Vendre ou louer un bien
Avec son pack clé en main, Horizons fournit un service de transactions immobilières à destination des MJPM, AT et préposés en la gérant de A à Z, afin de leur faire gagner du temps, en cas de vente ou location d’un bien.
Notre pack clé en main « gain de temps »
Estimation
Réalisation sans frais d’un avis de valeur juste et confidentiel d’un bien, basé sur les dernières transactions réalisées sur le secteur ainsi que sur les caractéristiques de celui-ci.
Étude patrimoniale
Étude de la situation du majeur protégé et test des différentes options (viager, location, vente…) pour vous informer sur les conséquences fiscales et financières de celles-ci.
Diagnostics
En cas de mise en vente ou en location, vous devez fournir un certain nombre de diagnostics immobiliers. Si vous le désirez, Horizons organisera et supervisera leur réalisation et pourra se déplacer à votre place pour ouvrir aux diagnostiqueurs.
Annonces
Mise en ligne des annonces et optimisation de ces dernières avec réalisation d’un reportage photo, pour vous aider à vendre ou louer le bien dans les meilleures conditions.
Visites
Réalisation des visites du bien par les membres de notre équipe, qui se dotent et fournissent aux visiteurs les équipements nécessaires.
Devis travaux
Si vous souhaitez avoir une idée du coût de la remise en état du bien (avant une location ou pour une vente refaite à neuf), notre équipe peut vous obtenir des devis travaux.
Récupération de documents
Horizons se charge de collecter l’ensemble des pièces obligatoires à la transaction (titre de propriété, état hypothécaire, taxe foncière, PV d’assemblée générale…) auprès des entités concernées (notaires, syndics…).
Organisation du débarras
Si vous le souhaitez, Horizons peut s’occuper de l’organisation du débarras du logement avec un spécialiste, et sera présent sur place le jour du débarras pour ouvrir à l’entreprise en charge.
Nos honoraires de transaction pour une vente (montant maximum)
• Pour un bien d’un montant supérieur à 190 000 € : 4,58 % H.T. / 5,5 % TTC du montant du prix de vente du bien ; • Pour les biens d’un montant entre 60 000 € et 190 000 € : commission de 9 000 € H.T. / 10 800 € TTC ; • Pour les biens d’un montant inférieur à 60 000 € : commission de 5 000 € H.T. / 6 000 € TTC ; • Pour les parkings : 2 500 € H.T. / 3 000 € TTC.
Nos honoraires de transaction pour une location
Conformément aux dispositions du décret n° 2014-890 paru le 1er août 2014, le locataire comme le bailleur paieront chacun, pour l’ensemble des prestations visées (constitution du dossier, rédaction du bail, établissement de l’état des lieux) : • 15 € TTC/m² de surface habitable pour les biens situés en zone très tendue ; • 13 € TTC/m² pour les biens situés en zone tendue ; • 11 € TTC/m² pour le reste du territoire.
Informations légales
Raison sociale : Société SAS HORIZONS au 146 rue Gambetta, 92150 Suresnes. SIRET : 5306413700013. Carte professionnelle de transaction n° CPI 9201 2019 000 042 966 (délivrée par la CCI Paris Île-de-France). Garantie financière : SOCAF, 26 Avenue de Suffren, 75015 Paris, pour transaction sans détention de fonds de 110 000 €. Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par MMA IARD (RCS Le Mans 440 048 882), siège social : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans CEDEX 9 — entreprise régie par le code des assurances. N° TVA intra-communautaire : FR04853064137.